Appartement a vendre Charnay-lès-Mâcon 71850 Saône-et-Loire 71 122 m2 1 pièce 178000 euros 13779/1009 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Charnay-lès-Mâcon 71850

178 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

178 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Référence

13779/1009

Appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon (71850) en Saône-et-Loire - Réf : 13779/1009

CHARNAY-LÈS-MÂCON - APPARTEMENT DE 122 M² À RÉNOVER Au coeur de Charnay-lès-Mâcon, un appartement , situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, bénéficiant d'une agréable orientation plein sud. Il propose une distribution comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine aménagée autour d'un puits de lumière. Un dressing, un espace buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries ont été partiellement remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs en fonte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des pièces d'eau, des revêtements et de l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon ses envies. Un bien rare par sa surface, son architecture en pierre et sa situation au coeur de Charnay-lès-Mâcon, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur personnalisé.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
824 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL VDS NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SARL VDS NOTAIRES

112 rue Tourneloup
Résidence Le Claridge
71000 Mâcon
Votre contact : Christian MICHELOT

SIRET31908939700024

TVA intracommunautaireFR35319089397

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